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惠州市7.75亿元出让3宗地块 旭辉3.21亿元、华宇1.96亿元扩储

2020年09月11日 14:08来源:未知手机版

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中国网地产讯 9月7日,广东省惠州市以网上挂牌方式成功出让3宗商住用地,总出让面积52266㎡,总起始价50900万元,总成交价77500万元。

>惠州市长盈房地产有限公司以底价25900万元摘得2019(储备)15号地块,楼面价约3465元/㎡。

资料显示,该地块位于博罗县石湾镇新城区东明路西侧地段。出让面积24917㎡,计容建筑面积74751㎡【其中商业建筑面积 49%(不含服务型公寓),住宅及其配套建筑面积 51%(社区公共服务用房建筑面积 220㎡)】;起始价25900万元,竞买保证金5180万元,建筑密度 45%,绿地率 25%,建筑限高:层数 26层,高度 80米。

出让文件显示,地块上建成的商业用房由土地竞得人自持。商业用房和商品住房须同步规划、同步建设、同步验收。自持商业用房自取得房屋权属登记后20年内不可上市销售。地块竞得人开发投资总额不少于48000万元(不含地价溢价部分)。

广州华宇业瑞企业管理有限公司(重庆华宇)以19550万元竞得2020(储备)3号地块,楼面价约6256元/㎡,溢价率112.5%。

资料显示,该地块位于博罗县园洲镇白马围村园洲大道南边地段。出让面积10080㎡,计容积率建筑面积31248㎡(商业建筑面积比例 10%),起始价9200万元,竞买保证金2000万元,建筑密度 30%(其中住宅建筑密度 22%),绿地率 30%,建筑限高:层数 26层、高度 80米。

出让文件显示,地块竞得人开发投资总额不少于19000万元(不含地价溢价部分)。

深圳兴汇房地产开发有限公司(旭辉)以32050万元竞得2020(储备)4号地块,楼面价约5987元/㎡,溢价率102.85%。

资料显示,该地块位于博罗县园洲镇白马围村园洲大道南边地段。出让面积17269㎡,计容积率建筑面积53533.9㎡(商业建筑面积比例 10%),起始价15800万元,竞买保证金3200万元,建筑密度 30%(其中住宅建筑密度 22%),绿地率 30%,建筑限高:层数 26层、高度 80米。

出让文件显示,地块竞得人开发投资总额不少于32000万元(不含地价溢价部分)。

地块的动工时间为领取《不动产权证》之日起一年内,竣工时间为动工之日起三年内(因不可抗拒因素除外)。

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