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买房离这“4处”越近,升值空间越大

2020-02-14 14:15

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现在的楼市行情和以前不一样了,以前是“抢房”,要抢着买,反正怎么买转手就赚,现在是“挑房”,要挑着买,挑好了房子能升值,挑不好不贬值就不错了,至于怎么挑,要先知道什么样的房子升值空间大。离这4处近的往往有更大的升值空间:


1、繁华商业街

这个牵涉到购物方便,同时也会有希望开店的人,居住的地方离自己的店铺近,方便照顾生意,此外,通常这种周边就业机会也多,上个班也不用跑太远,免得把时间耽误在路上。这种繁华地带,人流量大,升值空间也大。

2、交通便利

坊间流传这么一句话“地铁一响,黄金万两”,地铁房是升值的保证,自己居住,出行方便,往外出租,租金也可以高一些,将来转手卖点,房价也会高不少。交通便利,到哪都方便,上班路上耽误时间也少。

3、靠近优质学校

现在独生子女多,就算有两孩,三孩,现在的家长的教育理念也根以往大不相同了,哪个父母都担心孩子输在起跑线上,所以尽其所能地为孩子选择优质的学校,这样就导致优质学校周边的房价蹭蹭往上窜,比非学区房高出不少,所以如果买到学区房,增值应该不是问题。

4、政务中心

随着城镇化的推进,很多城市开始重新规划,一些城市开始把政务中心从老城区搬到新城区,新城区虽然现阶段各方面配套还不具备,但是政务中心所在地,未来该有的配套肯定少不了。而且新规划的地方,往往刚开始房价并不高,而且政务中心搬到哪,哪将来就是热点区域,这是方向问题, 所以这个地方越早投资,升值空间越大。

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