位置:广东新闻网 > 广东新闻 > 正文 >

惠州哪个区离深圳最近/最有潜力/发展最好又有投资价值(买房必看)

2020年01月27日 18:03来源:未知手机版

电焊机原理,mini10,万隆广场

惠州共有四区三县,各个区域的楼市也各具特色。惠州大亚湾和惠阳也是离深圳最近的两个区域,可以说是一路之隔,也是惠州发展潜力最大的区域,投资价值和升值空间自然不用质疑,而且是近两三年楼市卖得最火热的区域,现在是全国的目光都瞄准惠州大亚湾和惠阳区,整个区域外地客户很多,还有大部分是深圳自住客户。


1、惠城区:除开本地人的购房需求,惠州还承担了产业带来的人口住房需求以及外溢深圳客的住房需求。这其中,多数人因区域选择问题而耗时良久。那么,在惠州买房到底哪个区域比较好?

作为惠州的核心区,惠城区优势十分明显,无论城市规划或者商业配套都已相当成熟,也是惠州本地人的置业优选之地。惠城区又可划分为金山湖、江北、河南岸、东平、水口等多个区域,楼盘价格差距也较大   【参与惠州团购,可享受额外团购优惠:157 6661 7815王经理】微信同步,了解详细折扣优惠请看楼底


【我是王跃-是惠州团购网-旗下临深置业专家团成员,专注于惠阳、大亚湾房地产市场,将以购房者的实际需求出发,通过系列的片区解析和独家的楼盘点评,客观、公正、详实的呈现出最真实的惠阳、大亚湾。】



惠州行政区域图


优势:区域房企众多,选择面广,政策支持力度大。

劣势:核心区规划已定型,发展空间较小,房价较高,离深圳稍微远了点,基本上购买的人群为惠州本地人,或附近工作居多,外来投资客很少。




2、仲恺区:

仲恺为国家高新区,多家500强企业落户仲恺,区域GDP多次位居惠州各区县榜首。片区楼盘众多。产业带来了部分购房者,深圳客也是购房主力客之一。

随着莞惠城轨工程的进度,片区楼盘也越来越受到诸多深莞购房者乃至香港客的关注。据相关负责人透露,莞惠城轨惠州段将在今年年底通车,届时,或将再助力仲恺楼市升温。


优势:产业基础雄厚,房价不高,楼盘众多且有多家大型房企,选择面广,莞惠城轨即将开通,去往深莞两地将更为便利。

劣势:有“大工地”之称,多条道路施工,交通较为拥堵。该区域主要以工业为主,居住环境和未来发展不是很理想




粤港澳大湾区限购政策图


3、惠阳区:

惠州老城区之一,也是曾经惠州的市区,同样拥有成熟的配套设施,因距离深圳较近,片区楼盘大部分客户为深圳客。受深圳楼市影响,2016年片区楼市热度不断攀升,销售量惠州第二,这个片区是小编重点建议的区域。


相比大亚湾,惠阳的配套设施更为齐全,目前已有多家商业核心,如天虹、吉之岛、新一城等大型商场人流量都十分可观,这也是小编重点推荐的区域之一。


优势:配套齐全,交通便利,坐拥机场和惠州南站,距离深圳较近,承接深圳外溢的人口,坐享深惠两地的配套与资源,还可享受深圳东进带来的红利和地铁14号线带来的便利


劣势:老城区道路较窄易拥堵,核心区楼盘房价大多超过13500元/平。重点推荐投资还是选择惠阳的白云新城区域,也是离深圳坪山最近的区域,而且是新城区,能享受到老城区的繁华与配套,又不会受到老城区的限制与影响。



本文地址:http://www.21gdl.com/guangdongxinwen/205090.html 转载请注明出处!

今日热点资讯